So, der Rohbau steht, das Dach ist schon fast fertig gedeckt, Zeit für ein erstes tiefergehendes Resümee:
Bodenplatte, Mauerarbeiten, Zimmermannsarbeiten für den Dachstuhl....Alles läuft wie am Schnürchen. Die Teams sind perfekt getaktet und leisten allesamt gute Arbeit. Wir sind stolz auf ein solides und sauber ausgeführtes Mauerwerk und einen massiven Dachstuhl (dicke Balken zeugen von Zuverlässig- und Wertbeständigkeit ). Auch die nächsten Gewerke stehen zur Ausführung an. Nächste Woche kommen der Elektriker, der Fensterbauer und die Isolation des Daches wird ausgeführt. Auch hier, ganz offensichtlich, verlässliche Planung und konsequente Umsetzung durch unseren Bauleiter. Wir sind überzeugt davon, dass HELMA die richtigen Teams zur Hand hat. Schon das Gespräch mit dem Elektriker zeigte, dass hier der nächste Profi ins Spiel kommt. Ein Wort zur Elektroausstattung noch einmal an späterer Stelle. Zunächst jedoch möchten wir einmal deutlich herausstellen, dass der Bauleiter, der Hochbauer und der Zimmermann harmonisch aufeinander abgestimmt zusammengearbeitet haben. Die Besichtigung unseres Hauses, zuletzt auch noch beim Richtfest, vermittelte uns das Gefühl: Hier läuft alles richtig. Für uns, die wir aus dem fernen Paris auf Verlässlichkeit und Qualität zählen müssen, ein beruhigendes Gefühl. Auch die Gespräche mit den beim Richtfest anwesenden Handwerkern, die uns Rede und Antwort zu unseren Fragen standen, machte deutlich: Wir haben es mit erfahrenen Leuten zu tun.
Einige wichtige Erfahrungswerte möchten wir den Lesern unseres Bautagebuchs mitgegeben. Planen Sie unerwartete Ausgaben unbedingt mit ein. Die HELMA geht aufgrund ihres Erfahrungsschatzes von bautechnisch anerkannten Grundannahmen aus. Das ist auch gut so, jedoch kann man gar nicht so krumm denken, wie es manchmal kommen kann. In unserem Falle zeigt sich, dass der Boden eine ordentliche Portion zusätzlichen Schotters benötigte, um das Haus fachgerecht zu gründen. Infolge dessen fiel auch vermehrter Bodenaushub an. Dieses führte zu Mehrausgaben. Glück im Unglück, unser vorausschauender Bauleiter sorgte dafür, dass die Transportkosten minimiert wurden (Vermeidung von Leerfahrten). So konnten die Kosten im Griff gehalten werden.
Ein weiterer Kostenpunkt, den wir nicht gesehen hatten ergab sich aus der von uns erwünschten Elektroinstallation. Die Firma HELMA bietet Multimediasteckdosen an, die es ermöglichen, ein Heimnetzwerk für Telefon, Internet und Fernsehen zu installieren. Für uns als technische Laien war dabei nicht klar, dass zur Inbetriebnahme des Heimnetzwerkes ein Signalverteiler erforderlich ist, der zwischen Telefon- , Internet- und Fernsehsignalen unterscheidet. Dieser Verteiler muss dann auch später noch mit einem Router, der durch das zu beauftragende Telekom-Unternehmen installiert wird, verbunden werden. Dieser Router wiederum wird dann verbunden mit dem generellen Hausanschluss, der für sich natürlich auch einen Kostenpunkt darstellt. Verteiler und Router werden am Ende auch noch einmal ihre extra tausend Euro kosten. Hierfür ist die HELMA naturgemäß nicht verantwortlich, weil es sich hier um den liberalisierten Endgerätemarkt handelt. Dennoch war uns als technische Laien die Notwendigkeit der Anschaffung derlei Geräte nicht bewusst. Wir regen deshalb an, in der Bauleistungsbeschreibung der HELMA auf diesen Punkt hinzuweisen, damit die Kunden sich über den vollen Kostenumfang des Multimedianetzwerkes bewusst werden können und entsprechende Mittel einplanen.
Insgesamt haben wir den Eindruck, dass unser Bauleiter die Sache voll im Griff hat, regelmäßig auf der Baustelle vorbeischaut und die erforderliche Kommunikation zwischen Bauleiter und Bauteams, wie uns die Teams auch selbst bestätigten, gut funktioniert. Selbst kurzfristige, bis dahin nicht geplante Sonderwünsche wurden flexibel, auch "fünf vor zwölf", noch berücksichtigt, wenn das möglich war und ohne dabei gleich auch Planungsmehrkosten in Rechnung zu stellen, wenn dies vermeidbar war. Vielen Dank! So schauen wir zuversichtlich auf die nächsten Bauabschnitte.
